よくある質問と答え
こちらのページでは、お客さまがよくご質問される内容についてご紹介いたします。
特に住宅ローンの金利やご返済、諸費用などの金額面についてが主な内容となります。
よくあるご質問一覧
- 本体価格以外にはどのような費用が必要ですか？
- 土地や建物を購入する時の諸費用とはどんなものがありますか？
- 住宅ローンにはどんな種類がありますか？
- 夫婦の収入を合算して、住宅ローンを利用できますか？
- .住宅ローンは最大いくらくらい借り入れができますか？
- 住宅ローンの手続きはどのように進めるのですか？
- 間取りは自由に設計していただけるのですか？
- 契約から完成までどのくらいの日数がかかりますか？
よくあるご質問と回答
1.本体価格以外にはどのような費用が必要ですか？
現地調査をさせていただいた結果に基づいてまいります。例えば、外部の上下水道設備工事、電気、ガス、そして各種の申請、検査費用などが発生いたします。
2.土地や建物を購入する時の諸費用とはどんなものがありますか？
土地の場合は、不動産業者への仲介手数料、所有権移転登記費用などが、建物では、表示、及び保存登記（解体工事がある場合は滅失登記）や水道分担金、火災保険料などが必要となります。
3.住宅ローンにはどんな種類がありますか？
民間金融機関の融資の大きな特徴として、金利優遇、全額融資、そして超長期固定金利などを選択ができます。また超長期固定金利にはフラット35などの全期間金利変動のない融資制度もございます。
（各金融機関により内容は異なります）
4.夫婦の収入を合算して、住宅ローンを利用できますか？
はい。利用できます。
奥さまのお仕事がパートであっても利用ができます。但し、金融機関によっては奥さまの収入の半分までを合算する場合もございます。
（各金融機関により内容は異なります）
5.住宅ローンは最大いくらくらい借り入れができますか？
お借り入れ金額の算出ベースとなるのは、前年度の収入に依存いたします。
例えばご年収が400万円で35年のお借り入れ期間として、約3320万円のお借り入れが可能です。
（各金融機関により内容は異なります）
6.住宅ローンの手続きはどのように進めるのですか？
当社では、ご資金計画、ご返済計画、融資の事前のお申し込みから本審査の手続き、そして融資の実行までをトータルに無料でサポートいたします。
7.間取りは自由に設計していただけるのですか？
1200棟を超える暮らしを実現してまいりました。そしてこれからも1棟1棟オリジナルの間取りをご提供してまいります。
8.契約から完成までどのくらいの日数がかかりますか？
ご契約から4〜5ｹ月でお引渡しをさせていただくケースが大半です。
当社では、可能な限り早く、良く、安く、適正な家づくりをすすめるためにスケジュールの工程管理も徹底いたします。
